科技赋能，智能化装修推动绿城在京首个高标准项目实现高质量装配

住宅的品质，很大程度决定了居住者日常生活的幸福程度。而高标准住宅，代表着国家在新时期对住宅建设的更高要求。

作为北京市高标准住宅项目，位于北京市朝阳区豆各庄乡绿城沁园项目，紧邻东南五环。总用地面积85059.12 m²，总建筑面积341813.36 m²，包含10栋住宅、3栋办公、1栋商业、1栋社区配套服务中心和1栋幼儿园。项目全面实施三星级绿色建筑、装配率达91%、全面实施装配式装修、超低能耗建筑面积占比大于50%、健康建筑面积占比大于30%、BIM全过程应用。

△绿城沁园鸟瞰图

绿城沁园是绿城的经典二代高层产品，属于绿城DESIGN系列，为绿城在京首个高标准项目。从绿城沁园的产品要素上来看，绿城的产品团队，围绕着三个元素，即低碳、绿色、智联。所谓低碳，就是超低能耗的住宅；所谓绿色，就是三星绿色建筑的标准；而智联，则是数字化场景，以及一系列科技手段，在居住、服务过程中的应用，这样的理念无疑与装配式装修不谋而合。

△绿城沁园实景

和能装配式装修通过全产业链协同，装修项目实施交付周期缩短30%-50%以上。通过数据采集、量身定做，装配式装修从源头减少了损耗和垃圾，据统计，采用和能装配式装修每100平米房屋装修可减少垃圾排放3-4吨。节省材料费20%，节省工费60%，房屋装修减重67%，节水85%，节约能耗60%，减少资源浪费。

这样的装修流程短，环节少，沟通便捷，不必费时费力。通过全屋部品定制化生产、现场干法装配，实现了现场无裁切，无噪音施工，从源头减少建筑垃圾排放，减少了损耗和垃圾，有利于节能环保，实现碳减排。

和能装配式装修所使用的装修材料为提前在工厂集成好的部品，部品工厂化率达到100%。部品原材使用国家标准的环保材料，在工厂提前进行环保处理，无甲醛、苯等有毒害气体，在生产过程中严控生产过程。成品经过严格的指标检测，有效保证工业产品品控严格。

成品进入现场后，进行干法装配，无噪音施工、无粉尘污染，绿色安全，即装即住。绿色建材，以及无污染的装修环境，让用户住得放心。

装配式装修流程明确，在装修过程中，和能团队在设计阶段就结合项目户型和原材料出材率利用数字化建模设计部品，投入工厂智能制造，这样的部品建材可以完美契合施工现场的组装，从而实现定制化部品零裁切，大幅提升出材率，资源的高效用使用带来产业链的绿色节能，解决了生产与设计、施工的数据协同问题。

不仅如此，为了更好地组织施工和为后期运维提供支持，和能装配式装修通过实体制造工厂和数字工厂的双轮驱动，成熟的装配式装修体系以完整的BIM技术为信息核心，实现从设计、生产、供应、施工乃至运维全产业链条的数据贯通。

近年来，装配式装修应用范围日益广泛。装配式装修具有传统装修无法比拟的优势， 因此，从国务院到地方政府，都在大力发展装配式装修，不断的提高建筑装配率，装配式装修在越来越多的领域中得到广泛的应用。和能作为装配式装修领军企业，在商品房应用领域走在行业前端，打造了众多高标准住宅项目，如融创·学府壹号院、中建壹品·学府公馆、中建玖和府、国誉未来悦等，备受青睐。

伴随着高标准商品房住宅陆续入市，这种采用装配式装修的高标准项目获得了市场和客户不同程度的欢迎与追捧，装配式装修对建筑品质的提升也是有目共睹。装配式装修已经成为房企在政策、技术、质量以及未来产业布局等各方面综合考量下，建造高标项目的最优解。