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23

January

和能装配式装修走进美丽乡村,农民房旧貌换新颜

发布者: 和能人居科技阅读次数: 114次

张马村,上海市首批美丽乡村示范村,依托其千年历史底蕴,主要发展村落游览和民宿产业,获得数项国家级奖项:全国生态文化村,中国最美休闲乡村,中国特色村,中国美丽乡村百佳范例,全国文明村。

乡村住房大部分是早期采用地方性材料建造的砖混结构小楼,具有一定的地域文化价值,且有保留的必要性。


风景如画的村庄(图片来源于网络)


然而早期自建房室内布局比较落后、装修老化陈旧,还存在一定的安全隐患,在不破坏原有建筑布局,保留原有建筑表皮文化符号特征的前提下进行翻新改造,契合张马村的发展规划。


和能人居科技有幸参与了张马村建设,与上海大司田文化发展有限公司合作,共同改造了张马村299号自住房,一栋三间两层的房屋以及附属一层小楼,面积200平米,将原有自住房采用和能装配式装修体系改造成主题民宿—张马·羲田民宿无极之家299号:一楼中间客厅,一侧卧室带卫生间,二楼两个卧室带卫生间,院内小屋一间休息室+一间武术推拿室。


张马村299号自住房


本项目主要运用了和能架空地面、快装地板、快装墙面、集成吊顶、薄法排水、快装给水、集成卫浴系统,装修部品部件工厂生产,现场直接组装,干法施工没有湿作业,快速完成了室内装修改造。


墙面、地面与顶面皆采用双层结构,水电管线集成于其中,管线与原有结构分离,不破坏原建筑主体结构,完好的保存了传统农宅风貌,墙地面材料用绿色节能的硅酸钙板全面替代高耗能的瓷砖制品,具有防水、防火、耐久性和可重复利用的特点,平整度高,易清洁。


整体装修效果体现工业构造之美,尺寸精度和表面平整度大大提高,观感质量更佳。张马·羲田民宿无极之家299号改造完成至今入住已将近一年,获得了用户与游客的一致好评,后续即将进行张马村290号改造工程。


一楼客厅改造前:

一楼客厅改造中:


一楼客厅改造后(墙板用户后期覆盖宣纸,可写字作画):


首层卧室改造前:

首层卧室改造后:


二层卧室1改造后:

二层卧室2改造后:


卫生间改造中:

卫生间改造后:


附属楼武功推拿室改造中:


附属楼武功推拿室改造后:


集成地面:

集成墙面:

集成吊顶:


农村传统建筑更新的主要目的在于旧建筑保护与价值创造。相比传统装修改造而言,采用装配式装修改造的优势:

1、完整保护建筑表皮特征

传统装修改造很容易对原有结构与表皮造成多重破坏,和能装配式装修改造将原有建筑主体与改造内装进行分离处理,不伤及主体结构,不留安全隐患,整体内装体系质量对主体结构载荷影响小,能较好的保护原有建筑文化符号特征,延长农村传统建筑寿命。

2、内装可持续更新

传统装修改造空间格局被固定,当使用者需求发生改变时,原装修拆除极为不便,容易给原有建筑带来又一次破坏,而装配式部品部件拆卸替换方便,便于进行二次改造。

3、施工便捷高效,质量均衡、成本易于掌控

传统装修改造手工模式湿法作业工序繁杂易受气候影响,装配式装修将传统手工作业升级为工厂化生产、现场快速装配完成,工艺和流程标准化,极大提高施工效率,成品质量良好,装修效果精度提升,且内装部品可以进行科学的管理与统计,原材料基本无浪费,能精准的把握改造成本。

4、绿色环保

装配式装修现场整洁干净无噪音,有效减少了传统装修施工过程中带来的环境污染,同时和能装配式装修采用硅酸钙板与镀锌钢板为主要原材,部品绿色环保,装修完成后即可入住,消除传统装修对健康的不良影响,提升了时间价值与环境价值。且部品部件翻新拆除后残值较高,减少农村建筑垃圾,促进绿色低碳发展。


随着人民生活水平日益提高,大量既有住宅其居住功能已不能满足现代使用功能的要求,除部分危险建筑外全部拆除重新建造是不可能也是不必要的,大部分在经过装修改造后即可焕然一新,继续投入使用。

采用管线与结构分离的装配式装修,对既有住宅建筑进行内装改造,不仅改变传统装修质量通病,精度高、质量好,施工快、干扰小、节能环保,并对将来内装有可能的进一步升级改造提供更为便捷的基础条件。由此装配式装修在既有住宅建筑改造领域具有广阔的发展前景。


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