【案例分享】20年的装修跨越，当代大学式人才公寓该怎样建？

2001年，我国教育部规定大学式公寓：本科生4人1间，生均建筑面积8㎡;硕士生2人1间，生均建筑面积12㎡;博士生1人1间，生均建筑面积24㎡......

（旧式公寓展示）

近20年后，随着社会发展的不断进步，国内大学对于高精尖人才的居住待遇也不日而语。那！今天的大学公寓与过去的大学公寓有怎样的区别呢？别急，我们一起往下揭秘。

项 目 介 绍

项目类型：郑州大学人才公寓项目

项目地址：河南省郑州市

项目类型：省直人才公寓

项目规模：大户型，二星级绿色建筑，总建筑面积22.34万㎡，地上建筑面积13.24万㎡

和能装配式装修

郑州大学人才公寓项目方案

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01

PART

多，随心的需求

在过去，大学公寓给人的印象是色调单一刻板，在居住体验上仅是能住就行，体验感较差。

左滑查看装修效果

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在郑州大学项目中，和能装配式装修基于轻钢龙骨结构及自饰面硅酸复合板集成，在房屋的装修风格及饰面的选择性上不受材料的工艺及材质限制，在色彩色调在变化上可以更加丰富多彩。

多！是为了让居住者拥有更多随心所欲的选择！让居住不只是能住，更是想住！

快，舒心的需求

02

PART

在过去，大学公寓的施工是一件困难的事。一方面要满足快速居住的需求，另一方面又因为湿法施工必须延长工期。两者间，存在一个平衡点：工期快，安全及质量存在隐患；工期慢，居住需求得不到满足。

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在郑州大学项目中，和能装配式装修所需的材料均为提前在工厂集成好的部品。而部品从定制生产到完工出厂，在生产过程中就已经做了除醛、切割等工作。真正在施工现场时仅需4人7天即可完成三居室的干式装修。

快！是为了让居住者更快入住；但必须是更舒心的入住。

03

PART

好，品质的需求

在过去，公寓的装修没有统一的定量。在装修上虽然有图纸作为数据参照，但实际公寓质量的好坏还是看装修师傅的手艺。

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在郑州大学项目中，和能装配式装修基于BIM软件的精细化设计和工厂的精益化生产。在宿舍项目的开始阶段，就做到对装修材料数量、尺寸精准把控，并统一采购相适应的部品；相较于传统装修设计用料多少靠经验匡算、品质好坏靠个人手艺、原料需要二次加工的粗放模式情况来说，在保障了住房品质的前提下还能彰显工匠级的精度之美。

好！是为了让居住者住出品质，更能住出美感。

省，未来的需求

04

PART

在过去，公寓的装修大多是半永久装修。在后续运营维护时“小问题撬墙难修，大问题拆墙全换”的问题十分普遍。

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在郑州大学项目中，和能人居根据5年50000户家庭用户居住验证，在使用装配式装修后房屋的装修维修率降低95%。同时，基于装配式装修特有的可逆式特性。在公寓的后续运营维护中出现哪怕出现需要局部维修和多次翻新的需求，也可以做到轻量化运维管理。

省！不只是省钱省力，更是让未来省时省心。

05

PART

全，全方位的需求

在郑州大学项目中，和能装配式装修的“多快好省”优势只是一个小小的缩影。展开来说，其实是和能基于全产业链布局的一个优势。

和能装配式装修从多省市设立智能生产线开始，到订单数据传输至智能生产线，再到标准部品精益制造，快速加工，快速交付。最终到产业工人按工作程序快速装、调整迅速。全程无施工间歇，可以比传统施工提高施工效率50%以上。

全！从一开始，就满足了你全方位的需求！

郑州大学项目细节展示

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（部分区域展示）

（部分区域展示）

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