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09

April

海滨胜境载誉港城丨和能装配式装修再获行业市场双认可

发布者: 和能人居科技阅读次数: 79次

4月9日,“秦皇岛市装配式建筑产业发展交流推进会”在由秦皇岛市金岳房地产开发有限公司开发的海滨胜境住宅小区顺利举行。秦皇岛市住房和城乡建设局、秦皇岛市节能办公室、各县区住建局、秦皇岛市金岳房地产开发有限公司、和能人居等多方领导出席会议。


此次交流会,主要以交付的装配互联项目为案例进行现场讲解,就装配式建筑的建造意义、装配式建筑的多方需求、装配式建筑的未来和发展等多方位的经验进行了分享和交流。使与会人员就装配式建筑有了系统性的全新的了解,为秦皇岛市高效推进发展装配式产业之路打下了夯实的基础。


会后,与会人员前往已交付并入住的海滨胜境住宅项目进行实地参观和考察。




经济与社会效益双赢


(金岳房产总经理—王金成)


交流推进会上,秦皇岛市金岳房地产开发有限公司总经理王金成对此次活动总结道:“海滨胜境项目共计180套精品装配式住宅,(装配率>20%),并于2020年初向市场销售。截止目前,该项目的装配式住宅在经济效益和社会效应方面实现了双赢”


一、项目亮点

为落实市政府推动装配式建筑的指令,在项目规划之初,我们在考察本地从事装配式企业后,未能破解装配式建筑傻、大、粗及难以销售的疑惑,于是远到北京、江苏、宁波、廊坊等多地参观考察与装配式建筑有关的企业产品;在接触了真正的装配式前沿技术后,我们在满足节能、节材、节约时间属性的前提下最终找到了“叠合板+装配式精装修”的新型装配式答案;最终与北京和能人居科技集团达成合作协议,历经618天的精心组织于2020年9月1日交房入住,同时成为了全国第一个全体系装配式装修交付入住的商品房住宅项目。


二、工程亮点

本项目的装配式建筑采用了很多先进的装配式工艺和构件。如装配式轻质隔墙、干法架空地面、集成地暖、装配式集成卫浴、同层排水、集成厨房等等。


三、技术优势

本项目装配式装修技术体系基于SI理念,通过工厂生产、现场装配、干式施工、摆脱装修对手工艺的依赖。实现了高效率、高品质、省人工的绿色、节能、环保装修。尤其是在节能方面,通过工厂化定制化取代现场裁剪加工,极大地降低了装修阶段建筑垃圾的产生,每100㎡住宅可降低3000~4000kg的建筑垃圾排放。


四、绿色环保

装配式装修以绿色环保的无机材料为基材;全屋部品绿色环保,现场绿色装配。全过程无醛、无铅、无汞等有害物质挥发。同时房屋减重67%,在减少了资源浪费的同时还提高了建筑抗震能力,可延长了建筑寿命20年。


五、成本控制

装配式装修从主体结构设计阶段介入,提前完成了装修设计。对后期装修节点进行了提前预留,有效避免了常规装修的弊病。在装修中,和能工厂都会提前备料生产,部品全部按照现场装修尺寸进行智造,现场只需链条式安装即可。安装快捷,减少了传统瓦工、木工等专业工种,大幅度降低了人工成本。基于以上,装配式装修较传统装修节省成本,综合计算单㎡成本节省10%~20%,时间成本节省40%~50%。



多方需求丨应运而生

(和能人居副总裁—田可耕)


在秦皇岛市金岳房地产开发有限公司总经理王金成先生交流完海滨胜境项目心得体会后,和能人居科技副总裁田可耕先生上台对与会来宾表示了欢迎,并就王金成总经理对和能人居科技实力的认可表示了感谢。


“和能人居科技的企业愿景是以科技改善人居环境,所以和能会从政府、开发商、居住者多方的角度去考虑,从而为他们提供更好更优的服务;此外,装配式内装具有节能减排,绿色无污染性,在一定程度上可以实现碳中和,这对于以旅游为核心的秦皇岛市是十分有利的”



(和能人居业务总监—武永刚)


随后,和能人居科技集团业务总监武永刚上台交流道:


“ 和能人居以工业化制造逻辑重构装修产业链,以智能工厂为依托,以设计智库、数字化、全流程服务三维一体为核心, 提供轻量化设计、菜单式选装、数字化管控、一体式服务, 解决传统装修的痛点,去手艺、去环节、去浪费、去污染,降本增效,为开发商赋能,提升社会效益。”


一、顺应政策需求

和能人居从建立起就紧紧跟随国家政策,并从民生、产业、经济、可持续发展等多个角度思考装配式装修之路。在目前国内的新一轮建筑需求中,如何做到满足政策、实现产业升级、环保绿色、稳保交付上和能已经开辟出一条成熟的道路。



二、顺应房企需求

目前随着国内建筑品质的不断提高,精装交付的比例也越来越高。但如何在产品、标准、经验、管控、施工、成本、供应链、交付等各方面做到管控,使建筑产业良性发展、客户满意度更高仍是一个巨大的难题。对此,和能深入市场调研,及时了解房企需求,并制定对应解决方案,最终实现了装修更快、更好、更环保,客户满意度更高。



三、应运而生,重构产业链

在了解多方需求后,和能以三维一体为核心,智能工厂为依托,全流程解决了政府、设计院、开发商解决精装的多方难题。




全力发展丨一往无前


(秦皇岛市住建局副局长—乔殿义)


会末,秦皇岛市住建局副局长乔殿义上台总结道:


“目前,国家政策正在大力推动装配式建筑发展。不管是海滨胜境这个项目还是和能这样能从政府、房企、民生多方面去思考的企业在这方面都做得很棒!这对推动秦皇岛市绿色建筑、装配式建筑的发展是有利的。”


“未来,装配式建筑的发展是不可逆的,也必将是一往无前的。”


海滨胜境项目参观


(现场参观交流)


(现场参观交流)


(海滨胜境实拍)


(海滨胜境实拍)


(海滨胜境实拍)


(海滨胜境实拍)