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23

May

装配式内装倾力打造,和能助力租赁住房高颜值装配

发布者: 和能人居科技阅读次数: 513次

江宁2018G03租赁住房项目由南京安科置业有限公司开发,南京宏亚建设集团有限公司承建的装配式租赁住房项目。其中住宅有14栋,建筑面积127719.82万平方米。本项目室内采用和能架空地面系统,公共区域采用和能快装墙面系统,总工程量约78000平方米。

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项目名称:江宁2018G03租赁住房项目
项目类型:租赁住房

项目地点:江苏南京

总工程量:78000平方米


如果有一天租赁房突然“上了档次”,

那么您一定会问“为什么?

在某平台,曾有人做过调查问卷,调研结果是,相当一部分住户认为租赁房公共区域给人的印象是“脏乱差”,造成这样结果的原因不难解释,试想,当公共区域原本就简单到单调的白色墙面,随着入住使用产生的各种问题,日积月累,变的污渍横生时,想想确实让人难以产生好印象。
在这种思维模式下,当有一天租赁房突然“上了档次”,曾经的“脏乱差”被“高大上”所取代,那么难免会令人产生好奇了。
江宁2018G03租赁住房项目的公共区域的墙板,由人们印象中万古不变的白色墙面“替换”成了和能自饰面硅酸钙复合墙板,墙板自饰面仿天然石材的细节纹理与墙板的大面积使用,奠定了既现代又富有高级感的空间基调。同时墙板表面自然反射的光泽让整个空间变得光鲜亮丽,为公共区域赋予了活力。
充足而自然的光线搭配造型简洁而有设计感的装饰,展现了浓厚的现代气息。曾经被人嫌弃的公共区域,变得高端大气,颜值感官瞬间上升了几个档次。
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值得一提的是,这种由和能自主研发的自饰面硅酸钙复合墙板,在以往的项目实践案例中也被大量使用。

此种墙板是一种经高温高压蒸养,干燥处理生产的专用装饰板材,本身就具有环保无污染、防火防潮、耐污防滑、坚固耐久的特性;此外它还可以根据空间的使用需求进行不同饰面的复合技术处理,进而表现出壁纸、布纹、石纹、木纹、皮纹、砖纹等各种质感和肌理纹面,无论是观感和触感上都是绝佳的选择!
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样式丰富、去同质化、批量化定制、批量化生产,诸多特性,决定了和能自饰面硅酸钙复合墙板能完美适配项目需求,轻易打造出多样的空间效果。

在江宁,60名和能工作人员分工合作,仅3个月完成了2.8万平米的墙板安装与5万平米的架空模块铺设。

在江宁2018G03租赁住房项目中,建设方的需求是快速完成!需要抢工期。所以,在整个项目中如何用最快的时间完成高质量的装修就成了重中之重。
和能装配式装修,所使用的装修材料均为提前在工厂集成好的部品。部品从定制生产到完工出厂,在生产过程中就已经做了除醛、切割等工作。
在现场施工时,只需按照规范的体系进行链条式组装装修即可。受环境限制小、工序方便快捷,且装修完成后只需打扫干净就可以拎包入住。
在江宁项目中,即便在疫情影响下,60名和能工作人员分工合作(仅用工高峰时),仅仅3个月便完成了2.8万平米的墙板安装与5万平米的架空模块铺设。为项目整体进度赢得了时间,建设方可以腾出更多的时间用于调剂其他项目进度。
 
有时候装修就像拼“七巧板”,
装配式装修与传统装修可以完美结合
在江宁2018G03租赁住房项目中,根据项目的需求,建设方选择了传统加装配式并行的方案进行全屋装修。一般情况下和能都是以全屋装配式装修为主导,这样可以最大化保证装修的时间、质量、及后续维保。
但在该项目中,装配式装修需要与传统装修协作,装配式装修如何与传统装修完美契合是重点。
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在本次项目中,由于和能装配式装修以SI体系为设计理念,六面架空为内装模型。将一间房屋视为一个模型盒,再将模型盒分割为N+1个小模型盒。
在实际装修时,装配式装修始终以管线分离、可逆式安装的流程进行模型盒N部分的装修,而将需要传统装修的+1部分独立出来。这样既然保证了装配式装修不会丧失本身的特性和功能,又保障了传统与装配式可以协同并存,互不干扰。
有时候装修就像拼七巧板,七巧板的主体既可以是装配式装修,也可以是装配式装修与传统装修的部分组合。即使脱离主体,装配式装修也可以与传统装修完美契合。

用户放心,物业省心,

没有比“双赢”更好的结果了
租赁住房是公众关注的重点,造成公众满意度低的原因有很多,建设方是否可以从后期的运维角度来改善一部分公众满意度?答案是肯定的。
和能装配式装修,从设计到施工,以管线分离、可逆式安装贯穿全程,这样的装配模式不仅有利于房屋的运营维护,更在后期拆改上有天然的优势。
根据和能超8万个家庭用户保修数据显示,在使用装配式装修后,房屋的装修维修率降低83.5%,大幅度减少了房屋出现问题的可能性。
用户放心,物业省心,没有比这更完美的结果了。
如今,随着政策的执行,以及建筑工业现代化的转型升级,装配式装修已经成为推动各类住房项目装修工程的重要手段,未来,和能将始终如一,助力中国建筑行业完成转型升级,实现智能建造的国家目标。完成各地方政府的装配式建筑,绿色建筑的精装交付的任务,为实现智能建造、绿色建造持续赋能。